Genehmigungen in eingeschränkten Bereichen
Administrativer Prozess ... ein Weg, dem man Schritt für Schritt folgen muss
Viele Weingüter befinden sich in landschaftlich interessanten Gebieten oder in monumentalen Gebäuden von bedeutendem Prestige.
Diese Einschränkungen, die auf italienischem Gebiet sehr präsent sind, ermöglichen es, den landschaftlichen Wert bestimmter Orte zu bewahren und zu schützen und die funktionale und ästhetische Wiederherstellung des bestehenden ländlichen Bauerbes zu begünstigen.
Die Vorschriften verbessern und schützen Gebiete, schränken jedoch manchmal die Gestaltungs- und Geschäftsentscheidungen der Aktivitäten ein, die in dieser wertvollen Umgebung enthalten sind.
Die Durchführung eines baulichen Eingriffs in landschaftlich benachteiligten Gebieten erfordert die Kenntnis des Verwaltungsverfahrens zur Erlangung einer Landschaftsgenehmigung durch die zuständige Stelle; Die Überprüfung des zeitlichen Ablaufs des Verwaltungsverfahrens und die Bewertung des Projekts erfordern eine sorgfältige Kenntnis der Auslegung der Beschränkungen gemäß den Referenzgesetzen des Gebiets, das Gegenstand des Antrags ist.
Viele Unternehmen, die erweitern oder Änderungen oder externe Verbesserungen an bestehenden Räumlichkeiten melden müssen, müssen sich mit den Einschränkungen auseinandersetzen, die durch diese Vorschriften auferlegt werden, wie zum Beispiel:
landwirtschaftliche Fläche:
Generell verlangen die Bauordnungen der verschiedenen Kommunen, dass die Gebäude von Neubauten an die typologischen Vorbilder des lokalen ländlichen Bauens angepasst werden. Umweltauflage:
normalerweise ist es das Vorhandensein eines Elements, das die in der Umgebung vorhandene Einschränkung erzeugt, wie z. B. ein Wasserlauf, ein Schutzgebiet (ein SIC-Gebiet), das Einfügen in eine Parkbehörde, Küstengebiete, archäologische Interessengebiete usw.; Die Beschränkung erstreckt sich in der Regel neben der Fläche auch auf Eingriffe in bestehende Gebäude.
Einschränkung durch PRG
Die kommunalen Ordnungspläne enthalten häufig die Zählung von Gebäuden von besonderem historischem und architektonischem Wert. Jedem Gebäude oder Gebäudekomplex entspricht ein Formblatt, das die zu erhaltenden Elemente angibt und im Allgemeinen den Grad des Schutzes angibt.
Monumentaler historischer Zwang
bezieht sich auf Gebäude von besonderem historisch-monumentalem Interesse, im Allgemeinen sollte das Projekt die Elemente von historischem und architektonischem Interesse bewahren und verbessern, da sie ein hervorzubringendes Erbe darstellen.
Ein Beispiel für einen Designansatz in ähnlichen Kontexten wie den beschriebenen wurde in der Kellerei „Ida Agnoletti“ im Gebiet von Volpago del Montello in der Provinz Treviso entwickelt.
Das Unternehmen befindet sich auf einem von Weinbergen umgebenen Landgut in einem abgegrenzten Gebiet, und es bestand die Notwendigkeit, eine neue Struktur für die Lagerung von Werkzeugen zu erhalten.
Foto des bestehenden landwirtschaftlichen Hauptsitzes des Unternehmens aus dem 16. Jahrhundert.
Das Interview mit dem Eigentümer des Unternehmens, um die funktionalen und organisatorischen Anforderungen der neuen Räume zu verstehen, die von der Intervention betroffen sind.
Das Projekt wurde unter Berücksichtigung der weiten, mit Weinbergen bedeckten Landschaft als Hauptelement entwickelt, die sowohl dem weinkeller als auch den angrenzenden Ländereien gehören. Es wurde versucht, das Gebäude optisch zu entschärfen, indem man es vollständig mit Kletterbegrünung bedeckte und den Kunden / Besuchern des weinkeller die Möglichkeit gab, die Landschaft vom begehbaren Dach aus zu betrachten.
Das Projekt für den Geräteschuppen und die Nutzung des Daches als Aussichtspunkt.
Das Luftbild und der Fotoeinschub zeigen, wie das Gebiet zwischen landwirtschaftlichen Gebieten liegt, die dem Anbau von Weinbergen gewidmet sind und sich über das gesamte Gebiet von Volpago del Montello erstrecken.
